Bank Suite
Tableau de Bord
Projection Patrimoine (Cumul)
Mes Simulations
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Projets suivis
0
Investissement Total
0 €
Simulateur de Prêt
Paramètres
€
Ans
%
%
Synthèse
Mensualité Totale
0 €
dont 0 € d'assurance
Coût Intérêts
0 €
Coût Assurance
0 €
COÛT TOTAL
0 €
Analyse de Risque
Profil
Capacité d'Emprunt
0 €
Mensualité Max
0 €
Détail des contraintes
Taux d'endettement (Max 35%)
0%
Facteur limitant : ---
Rentabilité Locative
ExpertInvestissement
Frais de Notaire Estimés
0 €
(Droits + Emoluments + TVA + Débours)
Rendement Brut
-- %
Loyer / Coût Total
Rendement Net
-- %
Avant impôts
Cashflow Estimatif (Net Net)
Mensuel (Après crédit & charges)0 €
Fiscalité SCI (IR vs IS)
Données
| Poste | SCI à l'IR | SCI à l'IS |
|---|---|---|
| Résultat Comptable | - | 0 € |
| Impôt Société / Revenu | 0 € | 0 € |
L'IS permet d'amortir le bien (85% de la
valeur sur 30 ans), réduisant la base imposable.
Fiscalité LMNP
Données LMNP
Micro-BIC vs Réel
---
Impôt Micro-BIC (Forfait)
0 €
Impôt Réel (Amortissement)
0 €
Gain Annuel : 0 €
Amortissement Comptable calculé : 0 € / an. (Réduit votre impôt)